De gemeente Terneuzen heeft besloten dat er per direct geen recreatie meer mag plaatsvinden op vakantiepark Marina Beach in Hoek. Dit park is eigendom van ondernemer en realityster Peter Gillis. Burgemeester Erik van Merrienboer heeft namelijk geen exploitatievergunning afgegeven voor het park. Zonder die vergunning is het runnen van het park niet langer toegestaan.
Naast het intrekken van de exploitatievergunning zijn ook de horecavergunning en de vergunning voor het schenken van alcohol ingetrokken. Dat betekent dat er op het park geen horeca-activiteiten meer mogen plaatsvinden. Volgens berichtgeving van het AD moeten de huidige bewoners en gasten het park verlaten. Voor hen heeft dit besluit dus directe en ingrijpende gevolgen.
Geen akkoord met koper ondanks verkoopplannen
Het vakantiepark staat al enige tijd te koop. Eerder dit jaar kondigde Peter Gillis aan dat hij zijn volledige Nederlandse parken van de hand wilde doen. Een definitieve verkoop is echter nog steeds niet rondgekomen. Er is nog altijd geen akkoord bereikt met de beoogde koper, waardoor de toekomst van Marina Beach voorlopig onzeker blijft.
Volgens Peter zelf is de verkoop noodzakelijk geworden door de voortdurende problemen die hij ervaart met de overheid. Hij stelde eerder dat de samenwerking van verschillende instanties tegen hem en zijn bedrijf hem tot dit besluit dwong. Ondanks een getekend koopcontract is er tot op heden geen duidelijkheid over de uiteindelijke overdracht.
Exploitatievergunning en Bibob-toets
Sinds februari vorig jaar geldt er een verplichting voor recreatieparken en campings met meer dan 35 verblijfsplekken om een exploitatievergunning te hebben. Dit geldt dus ook voor Marina Beach. Met deze vergunning kan de gemeente een Bibob-toets uitvoeren. Zo kan worden nagegaan of ondernemers zich schuldig maken aan illegale activiteiten of fraude.
Bij Marina Beach heeft de Bibob-toets ertoe geleid dat de burgemeester besloot geen vergunning af te geven. Over de precieze inhoud van het onderzoek mag de gemeente geen details bekendmaken. Wel is duidelijk dat de uitkomst voor de burgemeester voldoende reden was om in te grijpen. Daarmee komt er voorlopig een einde aan de officiële exploitatie van het park.
Controles en overtredingen op het park
De gemeente voerde de afgelopen jaren meerdere controles uit op het terrein van Marina Beach. Daarbij zijn meerdere keren arbeidsmigranten aangetroffen die in de huisjes verbleven. Dat gebruik is in strijd met het bestemmingsplan, omdat de huisjes uitsluitend bedoeld zijn voor recreatief verblijf. Permanente bewoning is dus niet toegestaan.
De gemeente heeft aangegeven dat zij de huidige bewoners niet gaat ondersteunen bij het vinden van vervangende woonruimte. Er is immers al langere tijd bekend dat wonen op het park niet is toegestaan. Wie er toch verblijft, doet dat dus op eigen risico. Voor mensen die een vakantie geboekt hebben, raadt de gemeente aan om direct contact op te nemen met de Oostappen Groep van Peter Gillis.
Juridische strijd en financiële onzekerheid
Peter Gillis gaf in februari al aan dat hij zijn parken wilde verkopen. Volgens hem was er toen zelfs al een koopcontract ondertekend. De waarde van de deal bedroeg 185 miljoen euro. Toch kwam de verkoop niet door, omdat de koper weigerde te betalen. Dat had onder andere te maken met de financiële problemen van Gillis met de Belastingdienst.
Via een kort geding wist Peter af te dwingen dat de koper alsnog moest overgaan tot betaling. Daarmee leek de verkoop in mei toch door te gaan. Toch is het traject nog steeds niet afgerond, waardoor de onzekerheid voortduurt. Voor Marina Beach betekent dit dat er voorlopig geen nieuwe eigenaar is die de exploitatie kan overnemen.
Een toekomst vol vraagtekens
Het besluit van de gemeente Terneuzen heeft grote gevolgen voor Peter Gillis en zijn Oostappen Groep. Zonder exploitatievergunning kan Marina Beach niet langer functioneren als vakantiepark. Bewoners en gasten moeten vertrekken, en nieuwe boekingen zijn zinloos geworden. Voor de ondernemer komt dit bovenop zijn andere problemen met de overheid en belastingzaken.
Hoe de situatie verder zal verlopen, is voorlopig onduidelijk. Zolang de verkoop niet definitief is afgerond, blijft Gillis verantwoordelijk voor het park. Tegelijkertijd mag hij het niet meer exploiteren, waardoor er een patstelling ontstaat. Voor omwonenden en bezoekers zorgt dit voor veel onzekerheid en vragen over de toekomst van het terrein.
Duidelijk is in ieder geval dat de gemeente met dit besluit een krachtig signaal afgeeft. Het toont aan dat regels rondom exploitatie en bestemmingsplannen strikt worden gehandhaafd. Voor Marina Beach betekent dit het einde van een tijdperk, al kan de uiteindelijke verkoop mogelijk een nieuwe start inluiden.
Bron: Shownieuws
