Wat je moet verdienen
Om in aanmerking te komen voor een hypotheek, moet je eerst langs de bank voor een gesprek. Het is onwaarschijnlijk dat je zelf genoeg geld hebt om het huis direct te kopen, dus een lening is noodzakelijk. Echter, banken lenen niet zomaar geld uit. Ze kijken naar veel factoren, waaronder je maandelijkse inkomen. Afhankelijk van hoeveel jij (en mogelijk je partner) verdient, kun je een bepaald bedrag lenen om een huis te kopen.
Gemiddeld genomen verdient een Nederlander jaarlijks ongeveer €47.000, wat neerkomt op circa €3900 per maand. Met dit inkomen kun je een hypotheek krijgen voor ongeveer €206.000, uitgaande van een looptijd van 30 jaar tegen een rente van 3,93%. Maar, dit is alleen op basis van het inkomen. Schulden kunnen bijvoorbeeld de leensom beïnvloeden.
Een duur droomhuis
Als je een huis van €500.000 wilt kopen, betekent dit dat je een stuk meer moet verdienen dan gemiddeld. Jaarlijks moet je ongeveer €105.000 binnenhalen, wat neerkomt op ongeveer €8750 per maand. Dit is een behoorlijk bedrag om alleen te verdienen.
Echter, als je dit avontuur met een partner aangaat, is het iets haalbaarder. Samen moeten jullie dit bedrag verdienen. Als de een bijvoorbeeld €60.000 per jaar verdient en de ander €45.000, dan kunnen jullie samen de hypotheek voor dit huis dragen. Hoewel het nog steeds veel geld is, wordt het op deze manier iets toegankelijker.
Bron: Fem-Fem
